空き家に関して、こんなお悩みはありませんか？
CASE.01
遠方に住んでいて
管理が難しい
CASE.02
古い建物なので
劣化・倒壊が心配
CASE.03
介護施設へ入所する
ことになった
CASE.04
思い出の建物を
残しておきたい
CASE.05
草木が伸び放題で近隣に迷惑をかけていないか心配
「放置」を「安心」へ。
地元の工務店だからできる、プロの空き家管理サービス
離れて暮らすご家族に代わって、「実家の空き家」をただ見回るのではなく、この先どう活かしていくかまで一緒に考えることが佐工務店の空き家管理サービスの特徴です。
建築のプロとして、一般の方では気づけない建物の劣化やリスクを見極め、地域に根ざした関係性を生かして近隣への配慮もきめ細かく行います。さらに将来のリフォーム、解体、活用相談までワンストップで対応。大切な思い出の詰まった家を、次世代へつなぐ最適な選択を、地元の工務店として一緒に歩みながら見つけます。
長年家造りで培った知識と経験で、家を長持ちさせる管理、家の資産価値を向上させる定期巡回、「空き家見守りサービス」をご提供いたします。
- Three Strength
- 佐工務店が選ばれる3つの理由
- Our Strength.
- 01
技術力
「建物のプロ」による詳細な劣化診断
警備会社等の「巡回」とは異なり、屋根、外壁、床下など、建築士や大工の視点で構造的な不具合を早期発見。早期修繕の提案により、将来の大きな出費を抑えます。
- Our Strength.
- 02
機動力
地域密着だからできる「災害時の迅速対応」
地震や台風、大雨、大雪など、エリア限定の工務店だからこそ、異常時に真っ先に駆けつけることが可能。近隣住民の方からの相談窓口にもなります。
- Our Strength.
- 03
提案力
管理の先にある「活用」までワンストップで提供
ただ維持するだけでなく、将来の「リフォーム」「売却」「賃貸」「解体」まで相談可能。「空き家管理」だけでなく、『この家をどうしていきたいか』まで一緒に考えられるのが佐工務店の特徴です」
屋外作業の詳細
- 建物外観の目視確認
- 家の外側から建物に異常がないかを目視確認します。
- 屋外からの雨漏り確認
- 家の外側から雨漏り状況を目視確認します。
- 近隣状況の確認
- 周辺環境や建物配置の変化、植栽の越境がないかを確認します。
- 庭木状況確認
- 隣家や道路への越境状況はじめ、除草や剪定の必要有無を確認します。
- 木部確認
- 雨水の影響による木部の劣化や、破損がないかを確認します。
- 各所ドア施錠・作動状況確認
- 各ドアの施錠状態や作動を確認し、劣化や破損がないか点検します。
- 郵便物の整理・処分
- ポストからチラシ、郵便物などを回収し指定の場所に保管、廃棄いたします。
- 簡易清掃
- 敷地内の簡単な掃除を行います。
屋内作業の詳細
- 通気・換気
- 全ての窓、ドア、襖を開けて建物に風を通します。
- 通水
- 建物内にある全ての水栓を開放し、通水します。
- 畳、敷物、建具確認
- 建物の傾きや畳下を点検し、白アリや腐朽菌の発生を確認します。
- 簡易清掃
- 建物内部の簡易清掃（掃き掃除）を行います。
- 室内からの雨漏り確認
- 天井・壁面に雨漏り跡の確認を行います。
- 床、柱、梁、敷鴨居確認
- 老朽化による床抜けや、柱・梁・敷の傾きを点検します。
- 機器運転・漏水確認
- 宅内の設備機器の動作確認を行い、故障等の確認を行います。
- 床下・天井裏確認
- 床下のシロアリ被害や、天井裏の雨漏り・獣の侵入を点検します。
- 防カビ対策
- 床下や各部屋を点検し、カビの発生を未然に防ぐ対策で住まいを守ります。
- 動画撮影
- 建物の現状を動画で記録し、離れた場所からでも分かりやすく状況をお伝えします。
- 報告書作成
- 点検状況および作業報告を写真付きで報告書にまとめメールで送付させていただきます。
- Three Plans
- 選べる3つのプラン
ご希望の作業内容に合わせて、3つの料金メニューをご用意しています。
料金メニューの詳細については、無料の現地カウンセリングにてご説明させていただきますので、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
| シンプルプラン 庭木や外観の崩れが気になる方に |
スタンダードプラン 綺麗な状態を保ちたい方に |
スタンダードプラスプラン 人が住める状態をキープしたい方に |
|
|---|---|---|---|
| ご利用料金（月額） | 5,500円（税込） | 9,900円（税込） | 16,500円（税込） |
| 訪問頻度 | 月/1回 | 月/1回 | 月/1回 |
| 作業時間 | 約30分/回 | 約60分/回 | 約90分/回 |
| 目視外観確認 | ● | ● | ● |
| 庭木状況確認 | ● | ● | ● |
| 屋外からの雨漏り確認 | ● | ● | ● |
| 郵便物の整理・処分 | ● | ● | ● |
| 通気・換気 | ― | ● | ● |
| 通水 | ― | ● | ● |
| 室内からの雨漏り確認 | ― | ● | ● |
| 床、柱、梁、敷鴨居確認 | ― | ― | ● |
| 機器運転・漏水確認 | ― | ― | ● |
| 防カビ対策 | ― | ― | ● |
| 報告書作成 | ● | ● | ● |
- Plan Detail
- 各プランの作業内容詳細
シンプルプラン
庭木や外観の崩れが気になる方に
5,500円（税込）/月
- 訪問頻度：月1回
- 作業時間：約30分/回
屋外作業
- 目視外観確認
- 各所ドア施錠・作動状況確
- 簡易清掃
- 屋外からの雨漏り確認
- 郵便物の整理・処分
- 木部確認
- 近隣状況の確認
- 庭木状況確認
屋内作業
- 通気・換気
- 通水
- 畳、敷物、建具確認
- 簡易清掃
- 室内からの雨漏り確認
- 床、柱、梁、敷鴨居確認
- 機器運転・漏水確認
- 床下・天井裏確認
- 防カビ対策
- 動画撮影
- 報告書作成
一番人気
スタンダードプラン
綺麗な状態を保ちたい方に
9,900円（税込）/月
- 訪問頻度：月1回
- 作業時間：約60分/回
屋外作業
- 目視外観確認
- 各所ドア施錠・作動状況確
- 簡易清掃
- 屋外からの雨漏り確認
- 郵便物の整理・処分
- 木部確認
- 近隣状況の確認
- 庭木状況確認
屋内作業
- 通気・換気
- 通水
- 畳、敷物、建具確認
- 簡易清掃
- 室内からの雨漏り確認
- 床、柱、梁、敷鴨居確認
- 機器運転・漏水確認
- 床下・天井裏確認
- 防カビ対策
- 動画撮影
- 報告書作成
スタンダードプラスプラン
人が住める状態をキープしたい方に
15,600円（税込）/月
- 訪問頻度：月1回
- 作業時間：約90分/回
屋外作業
- 目視外観確認
- 各所ドア施錠・作動状況確
- 簡易清掃
- 屋外からの雨漏り確認
- 郵便物の整理・処分
- 木部確認
- 近隣状況の確認
- 庭木状況確認
屋内作業
- 通気・換気
- 通水
- 畳、敷物、建具確認
- 簡易清掃
- 室内からの雨漏り確認
- 床、柱、梁、敷鴨居確認
- 機器運転・漏水確認
- 床下・天井裏確認
- 防カビ対策
- 動画撮影
- 報告書作成
- Option menu
- その他オプションメニュー
- 緊急時点検
- 3,000円（税抜）/回〜
- 郵便物転送
- 500円（税抜）/回〜
- 敷地内草刈り
- 5,000円（税抜）/回〜
- 庭木選定
- 15,000円（税抜）/回〜
- ハウスクリーニング
- 要見積もり
- 配管洗浄
- 要見積もり
- 害虫駆除
- 要見積もり
- 不用品の処分・整理
- 要見積もり
- リフォーム
- 要見積もり
- Flow
- 空き家管理ご利用開始までの流れ
お問い合わせ
当サイト記載の電話番号またはお問い合わせフォームより、まずはお気軽にお問い合わせください。
サービス内容の詳細や、管理方法などをご説明させていただきます。
担当者による現地確認
弊社担当者が管理対象となる現地の建物状態を確認し、プラン/サービス内容をご提示。詳細を確認していただいたうえで、ご契約のお手続きへと進みます
ご契約・ご入金
ご契約内容の確認後、ご契約・入金の手続き終了後、鍵をお預かりさせていただきます。
空き家みまもりサービス開始
管理サービスを開始いたします。ご契約内容に沿って、定期的に空き家のみまもりサービスを開始します。
管理作業報告
定期巡回作業後、管理報告書をご指定のメールアドレス宛に送付させていただきます。
空き家、空き地を有効活用しませんか？
お客さまの手付かずの土地や空き家の活用、
空き家の処分など、
有効活用するためのサポートをさせていただきます。
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